Nouvelle résidence
Devenez propriétaire
à Saint-Maur-des-Fossés
LANCEMENT COMMERCIAL
OFFRES EXCEPTIONNELLES
Économisez jusqu'à 20 000 €(2)
+ Frais de notaire OFFERTS(2)
Offre limitée
La noblesse d’une adresse à Saint-Maur-des-Fossés
13, avenue Saint-Louis
Appartements neufs de prestige du studio au 4 pièces(1)
• Balcon ou terrasse •
Un quartier recherché
à Saint-Maur-des-Fossés
La situation agréable dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, permet de conjuguer élégance, vitalité locale et douceur de vivre.
Aux abords de la place de Molènes, bénéficiez d'un quotidien agréable, proche de tous les services et commodités.
RER A
La Varenne - Chennevières à 1 100 m
Médiathèque
Germaine Tillon à 2 km
Théâtre
d'Arsonval à 650 m
Écoles maternelle et primaire
Les Muriers
à 350 et 300 m
Hypermarché
Carrefour City à 450 m
La noblesse d’une adresse, l’élégance d’un art de vivre
À l’angle de la rue du Moulin et de l’avenue Saint-Louis, la résidence Angle Saint-Louis affirme une présence distinguée. Elle s’inscrit naturellement dans l’un des quartiers recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, entre vitalité de quartier, commerces de proximité et douceur des bords de Marne.
La résidence déploie une écriture architecturale élégante et typique de la commune.
Les façades claires et minérales traduisent une recherche de sobriété et de justesse. Le socle en pierre meulière rappelle les façades historiques du quartier.
Angle Saint-Louis offre une lecture à la fois contemporaine et intemporelle.
Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans une ville que MDH Promotion connaît et façonne avec exigence depuis 2001 avec plusieurs résidences, témoignant d’un attachement durable au territoire et d’une parfaite compréhension de son identité.
Une architecture de caractère, entre ville et sérénité
Les volumes de la résidence Angle Saint-Louis se dessinent avec précision avec des décrochés qui rythment l’ensemble avec naturel.
Le socle en pierre meulière apporte une profondeur minérale et une sensation de stabilité. Les étages aux teintes claires allègent la silhouette du bâtiment. En retrait, l’attique libère de vastes terrasses ouvertes sur le ciel, pensées comme des espaces de respiration.
Les larges ouvertures captent la lumière et prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Balcons et terrasses accompagnent les usages du quotidien et invitent à profiter des vues.
À l’intérieur de la résidence, le cœur d’îlot végétalisé compose un paysage plus intime, où l’architecture se fait plus douce, offrant une ambiance sereine, protégée de l’agitation environnante.
Des appartements neufs de prestige
Du studio au 4 pièces(1)
avec balcon ou terrasse
Conçue pour offrir une organisation claire et fluide des espaces, dès l’arrivée, les accès sont naturellement hiérarchisés, facilitant les cheminements et le confort d’usage au quotidien.
L’entrée du parking, située rue du Moulin, permettant un accès immédiat à la résidence.
L’organisation de la résidence repose sur deux halls d’entrée élégants et décorés.
L’ensemble compose une résidence fonctionnelle, lisible et agréable à vivre, où l’architecture accompagne les usages avec discrétion et efficacité, au service d’un cadre de vie durable et harmonieux.
Votre appartement neuf du studio au 4 pièces(1)
Studio À partir de 295 000 €
| № Lot | Surface | Surface exterieure | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|
| A001 | 40.37 m2 | - | 295 000 € | |
| A002 | 40.14 m2 | 3.99 m2 | 310 000 € |
2 pièces À partir de 340 000 €
| № Lot | Surface | Surface exterieure | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|
| A003 | 52.57 m2 | 4.82 m2 | 398 000 € | |
| A101 | 45.31 m2 | 4.82 m2 | 360 000 € | |
| A102 | 40.15 m2 | 4.37 m2 | 340 000 € | |
| A103 | 52.57 m2 | 4.82 m2 | 403 000 € | |
| A202 | 52.57 m2 | 4.82 m2 | 410 000 € |
3 pièces À partir de 429 000 €
| № Lot | Surface | Surface exterieure | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|
| A004 | 60.77 m2 | 11.49 m2 | 429 000 € | |
| A005 | 84.12 m2 | 16.08 m2 | 560 000 € | |
| A006 | 78.91 m2 | 11.22 m2 | 535 000 € | |
| A104 | 60.77 m2 | 11.49 m2 | 437 000 € | |
| A105 | 84.12 m2 | 7.08 m2 | 570 000 € | |
| A203 | 60.77 m2 | 11.49 m2 | 445 000 € | |
| A204 | 84.12 m2 | 7.08 m2 | 580 000 € | |
| A301 | 82.60 m2 | 34.70 m2 | 680 000 € | |
| A302 | 75.40 m2 | 18.64 m2 | 590 000 € |
4 pièces À partir de 650 000 €
| № Lot | Surface | Surface exterieure | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|
| A106 | 94.77 m2 | 11.22 m2 | 660 000 € | |
| A201 | 91.87 m2 | 15.90 m2 | 650 000 € | |
| A205 | 94.77 m2 | 11.22 m2 | 675 000 € | |
| A303 | 111.15 m2 | 38.85 m2 | 940 000 € | |
| A304 | 99.28 m2 | 47.49 m2 | 895 000 € |
Des intérieurs à la hauteur de l’adresse
Les appartements ont été pensés pour accompagner les modes de vie modernes, avec une attention particulière portée à la fluidité, aux surfaces généreuses et au confort du quotidien.
Les espaces de vie s’organisent de manière naturelle, favorisant des circulations simples et une vraie liberté d’aménagement.
Le choix des prestations traduit une attention constante portée à la qualité et à la pérennité.
Les matériaux, les équipements et les finitions ont été sélectionnés pour leur fiabilité, leur confort d’usage et leur esthétique sobre.
Le soin apporté aux détails accompagne durablement le quotidien.
La résidence
- Chaudière à gaz individuelle
- Résidence répondant à la norme RE 2020(3) et la nouvelle réglementation acoustique
- Sous-sol et parking accessibles par ascenseur
- Porte d’accès au parc de stationnement à ouverture par télécommande
- Locaux vélos au rez-de-chaussée
(3)
Les appartements
- Appartements équipés de domotique pour le pilotage du chauffage et des volets roulants
- Menuiseries extérieures en aluminium équipées de double vitrage
- Carrelage grés cérame dans les cuisines, salles de bains, salles d’eau, WC et parquet en chêne contrecollé dans les entrées, séjours, chambres et dégagements
- Salles de bains équipées de sèche-serviettes électriques
- WC suspendus
La sécurité
- Résidence entièrement sécurisée
- Accès par vidéophone et lecteur Vigik®
- Portes palières à âme blindée équipée d’une serrure 3 points A2P2*
Service et appel gratuits
SOYEZ LES PREMIERS et profiter des offres
Rendez-vous en espace de vente
42 bis avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés
du mardi au samedi
de 15h à 19h
Contactez-nous dès maintenant
Notre conseiller vous donnera toutes les informations sur la résidence Angle Saint-Louis et vous accompagnera dans votre projet immobilier.
(1) Dans la limite des stocks disponibles.
(2) OFFRES DE LANCEMENT : Pour l’achat d’un appartement dans les résidences Villa Christina et Angle Saint-Louis à Saint-Maur-des-Fossés, nous vous offrons 5 000 € de remise par pièce, soit 5 000 € de remise pour un studio, 10 000 € de remise pour un appartement 2 pièces, 15 000 € de remise pour un appartement 3 pièces, 20 000 € de remise pour un appartement 4 pièces et 25 000 € de remise pour un appartement 5 pièces. Aucune contrepartie ne pourra être exigée, sous aucune forme. Pour l’achat d’un appartement dans dans les résidences Villa Christina et Angle Saint-Louis à Saint-Maur-des-Fossés, nous vous offrons également les frais de notaire de votre acquisition hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de votre acquisition pour la réservation d’un appartement. Offres valables du 13 février au 31 mars inclus, uniquement pour les 5 premiers réservataires (par résidence) selon l’ordre de réservation en espace de vente. Offres non cumulables avec d’autres offres MDH Promotion en cours. Le détail complet des offres est disponible auprès de notre conseiller de vente en espace de vente.
(3) Réglementation RE 2020 : cette réglementation va au-delà des exigences de la RT 2012 dans l’amélioration de la performance énergétique et la baisse des consommations des bâtiments neufs. Elle met l'accent sur la performance de l’isolation, sur la baisse de l'impact sur le climat du bâtiment, de sa construction à sa vie, en permettant aux occupants de vivre dans un lieu de vie adapté aux conditions climatiques futures.
Une réalisation
Une commercialisation
